Estimation théorique
Rue des Courlis,56170 Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Courlis,56170-Quiberon indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 8 | RUE DES COURLIS | 1 | 79 | 248 | 297000€ | 3759€ |
2020-09-19 | 15 | RUE DES CARDINAUX | 2 | 32 | 35 | 145000€ | 4531€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DES DOUANIERS | 1 | 25 | 33 | 180000€ | 7200€ |
2020-06-19 | 15 | IMP DE L ESCADRE | 4 | 67 | 170 | 316000€ | 4716€ |
2021-12-28 | 18 | IMP DE L ESCADRE | 4 | 67 | 142 | 359000€ | 5358€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DES DOUANIERS | 2 | 48 | 30 | 150000€ | 3125€ |
2021-09-16 | 124 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 70 | 27 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-18 | 4 | PL DE PORT HALIGUEN | 1 | 21 | 45 | 225000€ | 10714€ |
2022-01-25 | 4 | PL DE PORT HALIGUEN | 1 | 21 | 45 | 301455€ | 14355€ |
2019-11-13 | 120 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 65 | 73 | 240000€ | 3692€ |
2019-10-07 | 3 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 36 | 28 | 180000€ | 5000€ |
2019-10-02 | 1 | IMP DE L ESCADRE | 5 | 102 | 352 | 321322€ | 3150€ |
2021-09-01 | 3 | COUR ROYALE | 2 | 52 | 39 | 275000€ | 5288€ |
2020-11-13 | 46 | RUE SURCOUF | 2 | 52 | 0 | 165000€ | 3173€ |
2021-05-10 | 163 | RUE DE PORT HALIGUEN | 9 | 160 | 470 | 615000€ | 3844€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DU MANE | 5 | 111 | 417 | 365000€ | 3288€ |
2020-09-28 | 15 | RUE VAUBAN | 3 | 62 | 532 | 357000€ | 5758€ |
2021-02-09 | 139 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 47 | 0 | 290000€ | 6170€ |
2022-09-30 | 49 | RUE SURCOUF | 5 | 97 | 232 | 400000€ | 4124€ |
2021-10-11 | 29 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 92 | 467 | 380000€ | 4130€ |
2022-03-17 | 88 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 106 | 328 | 420000€ | 3962€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DU MANE | 4 | 80 | 1225 | 1100000€ | 13750€ |
2020-11-27 | 129 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 125 | 300 | 500000€ | 4000€ |
2022-05-18 | 18 | RUE SURCOUF | 5 | 156 | 514 | 396520€ | 2542€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DU MANE | 6 | 162 | 598 | 440000€ | 2716€ |
2022-09-07 | 25 | RUE DU MANE | 6 | 210 | 926 | 712500€ | 3393€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 63 | 0 | 235000€ | 3730€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 608 | 330000€ | 5000€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DES CONFISEURS | 4 | 56 | 0 | 310000€ | 5536€ |
2021-05-25 | 17 | RUE DES CONFISEURS | 3 | 56 | 0 | 292000€ | 5214€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES CONFISEURS | 4 | 55 | 0 | 267500€ | 4864€ |
2022-01-28 | 25 | RUE DU MANE | 7 | 131 | 250 | 787513€ | 6012€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DE L AERODROME | 4 | 65 | 260 | 200000€ | 3077€ |
2020-03-20 | 41 | AV DES NAIADES | 5 | 123 | 353 | 460000€ | 3740€ |
2019-12-19 | 35 | RUE DU MANE | 3 | 80 | 395 | 327000€ | 4088€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU STANGO | 3 | 48 | 0 | 252000€ | 5250€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DU STANGO | 5 | 101 | 210 | 255000€ | 2525€ |
2019-05-06 | 15 | RUE DE L AERODROME | 4 | 102 | 400 | 330000€ | 3235€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DE L AERODROME | 3 | 90 | 374 | 297700€ | 3308€ |
2020-03-05 | 9 | RUE DE L AERODROME | 4 | 81 | 509 | 260000€ | 3210€ |
2022-09-02 | 6 | RUE SURCOUF | 5 | 98 | 143 | 220150€ | 2246€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DE L AERODROME | 5 | 135 | 543 | 474519€ | 3515€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DE L AERODROME | 2 | 37 | 32 | 187000€ | 5054€ |
2019-07-31 | 35 | AV DES NAIADES | 6 | 152 | 665 | 492300€ | 3239€ |
2021-01-08 | 15 | IMP DE LA BRISE | 2 | 48 | 370 | 360000€ | 7500€ |
2022-09-02 | 15 | IMP DE LA BRISE | 2 | 48 | 370 | 415289€ | 8652€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE L AERODROME | 3 | 65 | 0 | 311000€ | 4785€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE L AERODROME | 4 | 93 | 277 | 433000€ | 4656€ |
2019-07-26 | 33 | AV DES NAIADES | 4 | 81 | 597 | 300000€ | 3704€ |
2020-03-16 | 7 | IMP DE LA BRISE | 4 | 76 | 508 | 280000€ | 3684€ |
2021-03-12 | 29 | AV DES NAIADES | 5 | 92 | 316 | 400000€ | 4348€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 132 | 385 | 460000€ | 3485€ |
2022-04-04 | 19 | RUE DES SIRENES | 6 | 140 | 550 | 220000€ | 1571€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 121 | 600 | 520000€ | 4298€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 101 | 540 | 340000€ | 3366€ |
2022-05-05 | 3 | ALL DES ROSIERS | 3 | 57 | 79 | 260000€ | 4561€ |
2020-10-12 | 3 | ALL DES ROSIERS | 3 | 58 | 142 | 295000€ | 5086€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DE LA BRISE | 5 | 108 | 102 | 279000€ | 2583€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DES SIRENES | 2 | 43 | 275 | 391000€ | 9093€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DES FIGUIERS | 1 | 24 | 26 | 270000€ | 11250€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 58 | 349 | 172000€ | 2966€ |
2021-06-16 | 56 | RUE DU ROCH PRIOL | 5 | 117 | 253 | 384000€ | 3282€ |
2023-05-12 | 95 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 60 | 782 | 350000€ | 5833€ |
2019-07-03 | 17 | RUE DES TRITONS | 6 | 103 | 415 | 280000€ | 2718€ |
2021-08-23 | 27 | AV DES NAIADES | 6 | 83 | 238 | 270000€ | 3253€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 0 | 590935€ | 5421€ |
2019-10-25 | 13 | RUE DES KORRIGANS | 4 | 86 | 54 | 288000€ | 3349€ |
2022-02-28 | 25 | AV DES NAIADES | 5 | 90 | 476 | 400690€ | 4452€ |
2023-05-04 | 8 | RUE DES DAUPHINS | 4 | 100 | 224 | 580000€ | 5800€ |
2020-12-04 | 10 | CHE DE TRION DERIAS | 2 | 55 | 188 | 275000€ | 5000€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 106 | 431 | 510000€ | 4811€ |
2020-06-24 | 23 | AV DES NAIADES | 4 | 58 | 255 | 240000€ | 4138€ |
2021-04-19 | 47 | RUE DU ROCH PRIOL | 3 | 93 | 554 | 386000€ | 4151€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE TRION DERIAS | 6 | 127 | 577 | 480000€ | 3780€ |
2020-03-11 | 85 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 59 | 240 | 285000€ | 4831€ |
2019-08-27 | 13 | LOT DE TOUL AR OUET | 4 | 67 | 369 | 310000€ | 4627€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DES DAUPHINS | 8 | 233 | 766 | 620000€ | 2661€ |
2021-02-22 | 15 | LOT DE TOUL AR OUET | 3 | 89 | 380 | 350000€ | 3933€ |
2021-06-24 | 15 | LOT DE TOUL AR OUET | 3 | 89 | 380 | 395000€ | 4438€ |
2019-11-07 | 10 | AV DES NAIADES | 5 | 98 | 450 | 390000€ | 3980€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES CORSAIRES | 1 | 35 | 30 | 93000€ | 2657€ |
2022-06-09 | 19 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 86 | 66 | 150000€ | 1744€ |
2023-04-21 | 14 | RUE DES FARFADETS | 5 | 74 | 579 | 580000€ | 7838€ |
2021-03-29 | 43 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 80 | 190 | 398700€ | 4984€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DES TRITONS | 4 | 58 | 338 | 250000€ | 4310€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DE LA CARAVELLE | 6 | 126 | 211 | 475000€ | 3770€ |
2020-03-03 | 12 | PL DU LERY | 3 | 62 | 108 | 190000€ | 3065€ |
2019-09-06 | 5 | RUE DES BINIOUS | 5 | 76 | 65 | 261770€ | 3444€ |
2020-11-13 | 47 | RUE DE SAINT CLEMENT | 3 | 97 | 784 | 429700€ | 4430€ |
2019-07-15 | 73 | RUE DE SAINT CLEMENT | 5 | 141 | 1474 | 454500€ | 3223€ |
2021-02-16 | 11 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 84 | 347 | 365000€ | 4345€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE LA CARAVELLE | 3 | 21 | 24 | 45000€ | 2143€ |
2022-03-22 | 77 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 77 | 214 | 440000€ | 5714€ |
2021-06-08 | 18 | PL DU LERY | 3 | 60 | 45 | 317400€ | 5290€ |
2019-10-11 | 3 | AV DES NAIADES | 4 | 90 | 458 | 309000€ | 3433€ |
2022-02-23 | 3 | AV DES NAIADES | 4 | 90 | 458 | 353852€ | 3932€ |
2019-05-17 | 49 | RUE DE SAINT CLEMENT | 4 | 65 | 243 | 297000€ | 4569€ |
2022-10-13 | 14 | PL D ARMOR | 1 | 30 | 54 | 235000€ | 7833€ |
2021-12-14 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 56558.6€ | 754€ |
2022-06-20 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 155000€ | 2067€ |
2023-01-09 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 208000€ | 2773€ |
2020-11-16 | 13 | PL DU LERY | 4 | 114 | 162 | 380000€ | 3333€ |
2021-05-07 | 53 | RUE DE KERMORVAN | 9 | 140 | 268 | 350000€ | 2500€ |
2020-06-15 | 1 | IMP ER VADJUNER | 4 | 67 | 737 | 923353€ | 13781€ |
2019-05-31 | 39 | RUE DE SAINT CLEMENT | 5 | 175 | 185 | 470000€ | 2686€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES TAMARIS | 8 | 185 | 584 | 725000€ | 3919€ |
2022-05-31 | 47 | RUE DE KERMORVAN | 5 | 108 | 333 | 467000€ | 4324€ |
2021-05-05 | 3 | BD DU CASTERO | 5 | 107 | 432 | 463735€ | 4334€ |
2023-06-19 | 1 | CHE DE TAL FETAN | 5 | 105 | 377 | 1185000€ | 11286€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 70 | 538 | 400000€ | 5714€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DU TAL-MOR | 5 | 93 | 314 | 164000€ | 1763€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DU PARC DES SPORTS | 7 | 168 | 533 | 700000€ | 4167€ |
2019-05-27 | 61 | AV DES DRUIDES | 5 | 130 | 277 | 269000€ | 2069€ |
2023-03-07 | 38 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 112 | 338 | 530000€ | 4732€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DU MENHIR COUCHE | 5 | 160 | 476 | 1190360€ | 7440€ |
2021-09-15 | 4 | ALL DE L'ILE SPIREN | 8 | 210 | 818 | 590000€ | 2810€ |
2021-09-22 | 21 | RUE DES ALBATROS | 6 | 101 | 358 | 390000€ | 3861€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DU MENHIR COUCHE | 2 | 73 | 391 | 78000€ | 1068€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU MENHIR COUCHE | 2 | 73 | 391 | 120000€ | 1644€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DE KERMORVAN | 5 | 70 | 364 | 360000€ | 5143€ |
2022-04-15 | 8 | CHE DE TAL FETAN | 3 | 110 | 858 | 1100300€ | 10003€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DU MENHIR COUCHE | 7 | 157 | 579 | 836250€ | 5326€ |
2022-06-28 | 28 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 161 | 785 | 740000€ | 4596€ |
2021-12-21 | 68 | AV DES DRUIDES | 4 | 136 | 528 | 550000€ | 4044€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 96 | 430 | 345000€ | 3594€ |
2021-09-09 | 20 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 167 | 714 | 530369€ | 3176€ |
2022-05-10 | 23 | RUE DU TAL-MOR | 5 | 132 | 481 | 550449€ | 4170€ |
2023-01-13 | 47 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 0 | 290930€ | 7273€ |
2021-12-29 | 6 | ALL DE L'ILE D'ARZ | 2 | 59 | 435 | 450000€ | 7627€ |
2019-07-17 | 22 | RUE DU ROCH PRIOL | 4 | 85 | 912 | 555000€ | 6529€ |
2022-08-10 | 44 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 451 | 345000€ | 6273€ |
2022-10-12 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 402 | 630000€ | 7590€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 715 | 670000€ | 8072€ |
2022-02-23 | 48 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 217 | 577773€ | 6878€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE SAINT CLEMENT | 3 | 84 | 542 | 321000€ | 3821€ |
2022-06-27 | 28 | RUE DE PORT HALIGUEN | 6 | 144 | 577 | 650000€ | 4514€ |
2019-07-08 | 21 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 195 | 687 | 600000€ | 3077€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU MENHIR COUCHE | 5 | 95 | 627 | 350000€ | 3684€ |
2020-10-26 | 56 | AV DES DRUIDES | 5 | 135 | 532 | 490000€ | 3630€ |
2021-04-01 | 11 | BD DU GOVIRO | 5 | 142 | 615 | 1420000€ | 10000€ |
2022-08-04 | 29 | BD ANATOLE FRANCE | 9 | 197 | 521 | 585000€ | 2970€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DES ALBATROS | 4 | 89 | 703 | 698000€ | 7843€ |
2023-01-20 | 10 | CHE DES DUNES | 4 | 82 | 373 | 520000€ | 6341€ |
2020-01-23 | 2 | RUE NEPTUNE | 2 | 64 | 0 | 265000€ | 4141€ |
2020-10-27 | 2 | RUE NEPTUNE | 2 | 64 | 0 | 333000€ | 5203€ |
2022-02-22 | 2 | RUE NEPTUNE | 2 | 64 | 0 | 370000€ | 5781€ |
2020-10-21 | 52 | AV DES DRUIDES | 4 | 162 | 790 | 725000€ | 4475€ |
2022-10-10 | 23 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 391 | 550000€ | 6180€ |
2020-11-18 | 9 | BD DU GOVIRO | 4 | 82 | 796 | 1165000€ | 14207€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 406900€ | 4787€ |